Datum: 20. 1. 2010,
zdroj: MMR ČR,
rubrika: Bydlení
Nový, právě připravovaný program Státního fondu rozvoje bydlení
má za cíl podpořit výstavbu nájemních bytů. Dosavadní nabídka těchto bytů,
které by byly dostupné pro všechny příjmové skupiny obyvatel, je ve většině obcí
a měst České republiky stále nedostatečná. Podpůrný program SFRB má za cíl
poskytovat záruky za splácení úvěrů na výstavbu nájemních bytů. Program by měl
být spuštěn během několika týdnů.
Možnost poskytnutí záruky SFRB za splácení investičních úvěrů
na výstavbu nájemních bytů se splatností až 40 let je otevřena všem
investorům. Mohou to být města, obce, bytová družstva, soukromé firmy a fyzické
osoby. Nařízení, kterým vláda na konci minulého roku stanovila podmínky pro tuto
formu podpory, tak plně odpovídá i požadavkům právních pravidel Evropské
Unie.
"Garance za úvěry jsou oproti přímým dotacím výrazně
lepším nástrojem stimulace bytové výstavby především proto, že jejich působením
nedochází k pokřivení přirozeného tržního prostředí,"
zhodnotil program záruk ředitel Fondu Jan Wagner.
Fond může zajistit investorům ručení až do výše 70 %
nesplacené jistiny bankovního úvěru. Zajišťovaná část jistiny přitom nesmí
přesáhnout 1,5 mil. Kč na jeden pořizovaný byt a 1,8 mil. Kč
v případě, že je žadatelem obec a součástí této výstavby je i část
technické infrastruktury v obci. V roce 2010 se počítá
s poskytnutím ručení za jistiny úvěrů až do objemu 1 mld. Kč.
Ayrer Martin